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Location Appartement T2 avec parking et balcon sur MARSEILLAN Marseillan
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Location Appartement 2 pièces 45 m² Marseillan (34340)

593 € CC
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Dont charges/mois : 73 €
Dépôt garantie : 520 €
Honoraires : 495 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAL-26394
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 07:18
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseillan (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marseillan

T2 avec parking et balcon sur MARSEILLAN
Emplacement privilégié à Marseillan pour cet appartement T2 lumineux au 2ème étage. Profitez d'un beau balcon, d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable. Idéalement situé près des commodités, il offre une vie pratique au quotidien.

LADY BLEU – Référence de l'annonce : 26394

Découvrez cette agréable résidence idéalement située en plein cœur de Marseillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des commodités du quotidien. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Bel appartement T2 de 45 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'un agréable balcon.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 26,01 m², ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir et WC.

Chauffage individuel électrique.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 135.18
Adresse : avenue Gabriel Péri, Marseillan, Hérault (34)
 

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