Location Appartement 2 pièces 30 m² Toulouse (31400)

Découvrez ce T2 meublé de 30 m², récemment rénové, avec balcon, situé entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des commerces et transports. Un véritable coup de c?ur à visiter.

iad France - Bérangère Sedran vous propose: À LOUER – CHARMANT T2 MEUBLÉ DE 30 m² AVEC BALCON – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
QUARTIER JARDIN DES PLANTES-GRAND ROND

Une opportunité rare dans le secteur : découvrez cet appartement T2 meublé de 30 m², idéalement situé entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi, proche de toutes les commodités(commerces, transports ,centre historique) ,venant de bénéficier d'une rénovation complète

Cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, composé de :
-Une pièce de vie claire et lumineuse avec séjour et cuisine équipée (combiné réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et four).
-Une chambre totalement indépendante de 10 m² avec un lit coffre , un placard et coin bureau.
-Une salle d'eau avec d'un lave-linge.
-Un WC séparé.
-Un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible à mi chemin entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi, idéal pour les promenades et vos moments de détente tout en profitant de sa proximité avec les commerces et animations du centre ville et d'un accès à tous les transports en commun.

Entièrement meublé et rénové, ce logement vous offre tout le confort d'un appartement neuf, prêt à vous accueillir !

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 309 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.68
- Surface du balcon : 7.63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54493