Location Appartement 2 pièces 45 m² Lille (59000)

Profitez d'un appartement T2 bien situé à Lille, offrant confort et fonctionnalité avec un salon spacieux, une cuisine équipée, et un agréable balcon. Résidence sécurisée, proche commerces et transports, idéal pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,39 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, il dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Aldi et Match, ainsi que des boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, allant de l'école maternelle au lycée professionnel. Les transports en commun et les infrastructures universitaires sont également facilement accessibles, avec des établissements tels que l'Institut d'études judiciaires et l'Institut de préparation à l'administration générale à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 693,75 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 716,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 643,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 693,78 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.