Location Appartement 3 pièces 72 m² Lingolsheim (67380)

Venez découvrir cet appartement T3 neuf à LINGOLSHEIM, avec un vaste séjour lumineux de 35 m² et un jardin privatif. Profitez d'une cuisine moderne et d'un garage, le tout dans un cadre pratique proche des commodités.

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 neuf situé à LINGOLSHEIM, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 71 m², cet espace de vie est idéal pour les personnes en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière et offrant une vue directe sur le jardin privatif. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres côté cour. La salle d'eau, moderne et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés. Situé dans une résidence neuve, cet appartement est également pourvu d'un garage, un atout indéniable dans cette zone prisée. Le chauffage au sol est collectif au gaz (inclus dans les charges). À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, etc.. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animation, ce quartier saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 050,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,52 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 215,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.