Location Appartement 3 pièces 57 m² La roche sur yon (85000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 57 m², idéalement situé au 2e étage avec ascenseur. Profitez de deux chambres spacieuses et d'une cuisine équipée, le tout dans une résidence sécurisée proche des commodités.

À LOUER : Appartement T3 situé à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et pratique pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Roche sur Yon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 805,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.