Location Appartement 2 pièces 41 m² Marseille 12 (13012)

Découvrez cet appartement T2 moderne offrant une agréable luminosité et un balcon. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il inclut une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et un emplacement de parking dans une résidence sécurisée.

À LOUER : Appartement T2 moderne situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 41 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Une chambre spacieuse vous attend, garantissant un sommeil paisible. La salle d'eau est équipée d'une douche, alliant confort et modernité. Profitez d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou pour profiter des douces soirées marseillaises. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien agencé, au cœur de Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 732,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.