Location Appartement 3 pièces 62 m² Nantes (44300)

Découvrez cet appartement T3 moderne avec balcon sud, idéalement situé à Nantes. Confort et praticité sont au rendez-vous avec une place de parking et un accès facile aux commodités.

Beaujoire - A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - NANTES BEAUJOIRE (soumis à GLI et PINEL) Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une superficie de 62.69 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte de 24.81 m² donnant sur un grand balcon de 14.57 m² exposé plein sud, deux chambres de 9.72 et 11.52 m² et une salle d'eau. En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence dispose d'un local vélos commun. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel au gaz. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nantes, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,84 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 877,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 817,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.