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Location Appartement T2 avec parking et terrasse à Merignac Merignac
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Location Appartement 2 pièces 42 m² Merignac (33700)

572 € CC
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Dont charges/mois : 38 €
Dépôt garantie : 534 €
Honoraires : 546 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAL-22042
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 14:15
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Merignac

T2 avec parking et terrasse à Merignac
Profitez d'un bel appartement T2 au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, offrant une terrasse spacieuse et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports en commun.

LES ALLÉES DE FRANCE – Référence de l'annonce 22042 –

Découvrez cette résidence contemporaine et entièrement sécurisée, idéalement située à Mérignac, dans un environnement verdoyant et agréable. Bénéficiant de prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway).

Bel appartement T2 de 41 m², situé au 3ème étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 12 m².

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un coin cuisine et prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche avec paroi, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Chauffage individuel au gaz.

Une place de parking privative est incluse dans le loyer.

Photos non contractuelles, présentant des prestations similaires à celles du logement proposé. Le plan correspond bien au logement mis en location.

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 126
Adresse : avenue de Belle France, Merignac, Gironde (33)
 

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