Location Appartement 3/4 pièces 86 m² Lyon 3 (69003)

Ce T4 de 86 m², rénové par un architecte, dispose de deux suites indépendantes et d'un espace de vie lumineux avec accès à un balcon. Idéalement situé à 50 mètres de la gare Part Dieu, il combine confort et praticité.

Situé au 13 avenue Georges Pompidou, à 50 mètres de la gare Part Dieu. A deux pas de l'immeuble : gare TGV, métros, tramways, bus, navette aéroport Rhône Express et stations Vélo'v.
Rénové par un architecte, ce T4 traversant de 86 m² (loi Carrez) allie design et optimisation parfaite de l'espace (nombreux rangements astucieux sur mesure). Situé au 2ème étage (sur 6) d'une copropriété sécurisée.
Côté Nord (Espace Nuit) : deux superbes suites conçues comme des chambres d'hôtel indépendantes, disposant chacune d'une salle de bain ouverte. Elles offrent un calme absolu avec vue sur la cour intérieure de la copropriété.
Côté Sud (Pièces de vie) :
Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle donne accès à un agréable balcon de 2 m².
Un espace modulable : une grande pièce attenante au séjour, séparée par un système coulissant élégant, pouvant faire office de grand bureau ou de 3ème chambre.
Chauffage électrique individuel
1 place de parking privative et profonde de 18m2 en sous-sol sécurisé
1 cave privative (2,5 m²) + accès au local à vélos partagé sur le palier du 2ème étage
Le logement inclus 2 lits avec leur couette, four et micro-ondes, lave vaisselle, machine à laver, etc.
Disponible au 01/12
Loyer : 1 480 € / mois (dont 110€ de charges mensuelles)
Dépôt de garantie : 2740 €