Location Appartement 2 pièces 36 m² Angers (49000)

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575 € CC

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Dont charges/mois : 56 €

Dépôt garantie : 519 €

Honoraires : 390 €

NESTENN ANGERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
36m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Meublé

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 32710083_GAF8644
Mise à jour
07/11/2026 à 08:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
291 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/10/2026

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Angers

A louer - Appartement T2 meublé - Angers secteur Madeleine

Découvrez cet appartement T2 meublé dans un quartier recherché, alliant confort et praticité. Avec sa cuisine équipée et sa chambre avec dressing, il répond à vos attentes. Disponible de suite.

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus de renseignements sur cet appartement. En plein coeur du quartier de la Madeleine, à proximité de l'UCO et de l'ESA, venez découvrir cet appartement T2 meublé qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge), une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. Référence annonce : GAF8644 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.26
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 56
Numéro de mandat : GAF8644

Montant des charges : 56 euros
Provision sur Charges : 56 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 106