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Location Appartement T2 CAUDERAN - 2 pièce(s) - 41.73 m2 Bordeaux
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Location Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000)

701 € CC
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Dont charges/mois : 80 €
Dépôt garantie : 621 €
Honoraires : 542 €

** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 8
  • Accès
    Ascenseur Interphone Concierge
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41044128_235
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:16
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/06/2023

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bordeaux

T2 CAUDERAN - 2 pièce(s) - 41.73 m2
Ce T2 refait à neuf, ensoleillé et sans vis-à-vis, propose de belles prestations dans un cadre agréable. Ses caractéristiques incluent une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec dressing, le tout avec ascenseur.

BORDEAUX - Caudéran Proche Grand Lebrun Joli T2 très ensoleillé de 41.73 m² refait à neuf , belles prestations, sans vis à vis et avec ascenseur. Le logement est composé comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing séparé, salle d'eau avec WC et une cave. Toutes commodités à proximité de l'appartement. Loyer : 701.61 euros charges comprises dont 80 euros de provisions sur charges. Appartement disponible le 01/12/2026 DEPOT DE GARANTIE : 621.61 euros HONORAIRES AGENCE : 459.03 euros dont 125.19 euros pour l'état des lieux d'entrée MONDESIR IMMOBILIER

Surface séjour : 27.43
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 235

Provision sur Charges : 80 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 125.19

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 630 euros
Loyer de Base : 621.61 euros
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Une dimension humaine pour votre partenaire immobilier + proche de ses clients pour + d'efficacité. Une petite structure membre du RIB (Réseau Immobilier Bordelais) afin de concrétiser au mieux votre projet immobilier.

 
 
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