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Location Appartement Nantes, Talensac - Appartement 3 pièces 72.36 m² Nantes
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Location Appartement 3 pièces 72 m² Nantes (44000)

977 € CC
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Dont charges/mois : 60 €
Dépôt garantie : 917 €
Honoraires : 796 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53176797_AMD-236
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:42
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nantes

Nantes, Talensac - Appartement 3 pièces 72.36 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 72 m², idéalement situé à Nantes Talensac. Avec son garage et son grenier, ce bien d'exception vous offre confort et praticité dans un quartier vivant.

A louer, Nantes Talensac, Rue Jeanne d'Arc : un bel appartement 3 pièces de 72 m² environ, au deuxième étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte, meubles hauts et bas), deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et un grenier complète ce bien d'exception. Bien sous GLI. Disponible de suite. Référence : AMD-236. Loyer : 917,33 euros + 60 euros de charges soit un total de 977,33 charges comprises (Eau froide et entretien des parties communes dans les charges). Dépôt de garantie : 917.33 euros Honoraires d'agence : 765.96 euros dont 217.08 euros pour l'état des lieux.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.72
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 60
Numéro de mandat : 4412

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351980.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 217.08
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Ancrée au cœur du quartier Monselet depuis 1987, notre agence immobilière est la référence locale pour concrétiser tous vos projets à Nantes. Forts de près de 40 ans de notoriété et de connaissance fine du marché nantais, nous mettons notre expertise au service de vos ambitions.
Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion locative de votre patrimoine, notre équipe dédiée - composée de négociateurs spécialisés et de gestionnaires chevronnés - vous offre un accompagnement sur mesure, humain et rigoureux.

 
 
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