Location Appartement 1 pièce 34 m² Lille (59000)

Charmant T1 bis rénové au 4e étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement lumineux avec balcon et près de tous commerces est une belle opportunité à ne pas manquer.

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 bis situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble collectif. Vous serez accueilli par un intérieur alliant l'ancien et le neuf, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée et un coin nuit. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Le bien dispose d'une salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix, Biocoop, Aldi et bien d'autres, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles à pied, notamment l'ESPI et l'École internationale Tunon. Enfin, vous ne manquerez pas de services de santé avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 669,61 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 688,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 629,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 803,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.