Location Appartement 3 pièces 64 m² Agen (47000)

Découvrez cet appartement agréable de 3 pièces, en bon état, offrant un balcon de 6,94 m² pour profiter du soleil. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il est idéalement localisé près de commerces et de transports.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez à AGEN (47000) cet appartement de 3 pièces de 63,5 m². Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement compte une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Idéal pour prendre le soleil ou faire pousser de la ciboulette, il dispose également d'un balcon (6,94 m²). Il est à louer avec une place de parking en extérieur. Il y a le Lycée Professionnel Antoine Lomet, l'École Maternelle Edouard Lacour, l'École Primaire Edouard Lacour et le Collège Paul Dangla à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Agen !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 755,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,50 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 195,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.