Location Appartement 3 pièces 67 m² Agen (47000)

Charmant appartement T3 meublé, idéal pour profiter de la vie urbaine. Lumineux et confortable, il offre un balcon, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires.

À LOUER : Charmant appartement T3 meublé à Agen, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie d'environ 66 m², cet appartement lumineux et convivial vous offre un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone animée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie. Cet appartement est également idéal pour les étudiants, avec l'INSPÉ et le Campus Numérique 47 à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Agen. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.