Location Appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

768 € CC

notifications

Dont charges/mois : 39 €

Dépôt garantie : 1 459 €

Honoraires : 516 €

AJP Immobilier Le Bouscat

38 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Meublé

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 55885515_Rousselle540EDU
Mise à jour
08/11/2026 à 07:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
322 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 12/06/2024

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Bordeaux

T2 MEUBLE - RUE DE LA ROUSSELLE BORDEAUX

T2 en mezzanine au dernier étage d'un immeuble en pierre, idéalement situé à Bordeaux. Profitez d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable et d'une chambre avec penderie. Dossier locataire à fournir avant visite.

Joli T2 en mezzanine au 44 rue de la rousselle au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux. Il se compose d'une entrée, un couloir, un cuisine aménagée, un débarras, un wc indépendant, un salon , un salle de bain avec placard, à l'étage une chambre avec penderie. Loyer 729.91 + 39 de charges DPE : E - Possibilité garant. Dossier locataire à compléter avant visite. Disponible

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 39

Provision sur Charges : 39 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253148.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 119.04

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 765.82 euros
Loyer de Base : 729.91 euros
Disponible immédiatement