Location Appartement 2 pièces 55 m² St andre les vergers (10120)

Appartement T2 bis meublé au dernier étage, baigné de lumière. Profitez d'un agencement fonctionnel et d'un balcon pour vos moments de détente. Deux places de parking et proximité immédiate des commerces et écoles, un atout indéniable.

À louer de suite: Charmant appartement T2 bis meublé situé à Saint André les Vergers, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 55 m², niché au dernier étage d'une résidence de trois étages, vous offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine, un cellier, un bureau, une chambre avec placard, toilettes et salle de bains. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, cet appartement est meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parkings privatives avec portail automatique, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est également un point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont une boulangerie pour vos petits-déjeuners, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tant pour les plus jeunes que pour les adolescents. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine est facilement accessible, tout comme plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.