Location Appartement 3 pièces 66 m² La rochelle (17000)

Appartement T3 lumineux à louer, offrant confort et praticité avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour convivial. Profitez d'une loggia et d'une place de parking, le tout à proximité des commerces et des écoles.

À LOUER : Charmant Appartement T3 à La Rochelle Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la belle ville de La Rochelle. Niché au deuxième étage d'une résidence conviviale, cet espace de vie de 65 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui vous mènera vers deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le véritable cœur de ce bien est son grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable loggia, idéale pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, avec un supermarché Biomonde à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à portée de main. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté loisirs, La Rochelle ne manque pas d'attractions : deux cinémas, un théâtre et une bibliothèque sont à quelques minutes de votre futur chez-vous. Les transports en commun sont également très accessibles, avec quatre gares à proximité et l'aéroport La Rochelle-Ile-de-Ré à moins de 10 km. Cet appartement est soumis à la loi PINEL, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 933,36 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 958,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.