Location Appartement 1 pièce 20 m² Marseille 1 (13001)

À Marseille, découvrez ce studio meublé de 20,62 m², idéalement situé près des facultés et des transports en commun. Profitez d'un intérieur lumineux avec grandes fenêtres et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

idéalement situé en plein coeur de Marseille ( Bd de la libération), découvrez ce bel appartement de type studio entièrement meublé de 20,62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facultés et transport en commun et commodités.

Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble privé particulièrement bien entretenu l'appartement se compose de: Un hall d'entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et entièrement accessoirisé , deux grandes fenêtres double vitrage Une salle de bains entièrement meublé et accessoirisé

Le tramway passe dans la rue parallèle de l'immeuble et la gare St Charles est accessible en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez d'un accès rapide

-Loyer mensuel hors charges : 596,80 euros

-Provision mensuelle pour charges : 38 euros, soumise à régularisation annuelle.

- caution : 1193,60 euros

-Honoraires à la charge du locataire : 270,52 euros, soit 10,09 euros/m², pour Visites, constitution du dossier, rédaction du bail et dont 62,47 euros pour l'état des lieux, soit 3,03 euros/m².

Les charges comprennent: Un forfait pour la consommation d'eau ainsi que la production d'eau chaude, seul les ordures ménagères seront révisable.

Disponible immédiatement

DPE : C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERSOGLIO JEAN-GERARD, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERSOGLIO JEAN-GERARD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471734

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERSOGLIO JEAN-GERARD

Précision localisation : Réformés



Honoraires d'état des lieux : 62.47
Loyer de Référence Majoré : 596.8 euros