Location Appartement 2 pièces 48 m² Nice (06000)

Découvrez ce T2 meublé idéalement situé au c?ur de NICE, alliant charme et confort moderne. Profitez d'une pièce à vivre agréable, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon, le tout à deux pas des commerces et transports.

Centre Ville - À LOUER : T2 MEUBLÉ - BD RAIMBALDI 23 BD RAIMBALDI - 06000 NICE L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est dotée d'un chauffage collectif par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui complète ce bien. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la douceur du climat niçois. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien que situé dans une résidence, il offre une atmosphère calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, restaurants et lieux de loisirs. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 887,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.