Location Appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44300)

Bel appartement T3 rénové au 3ème étage, offrant un balcon exposé sud. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE

A LOUER - APPARTEMENT T3 RENOVE - ASCENSEUR - BALCON SUD - CAVE ET PARKING COUVERT.

Century 21 Doulon vous propose à la location ce beau T3 de 70 m² refait à neuf situé rue de la Michaudière au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée complétée par une buanderie.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous disposerez également d'une cave et une place de stationnement couverte.

La situation est idéale.

- Pour vos déplacements, l'arrêt Plessis Tison de la ligne C1 situé à 4 min à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et la gare en moins de 20 minutes.

- Vous apprécierez la proximité immédiate des établissements scolaires, notamment l'ensemble privé Blanche de Castille situé au bout de la rue. Les écoles publiques Docteur Teillais et François Dallet sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le collège La Noë Lambert, situé à environ 11 minutes. Le lycée Clemenceau est également desservi par le Chronobus C1.

- Les commerces du Rond-Point de Paris, ainsi que le marché de la Marrière, qui se tient chaque vendredi, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

- Enfin, les amateurs de promenades apprécieront la proximité du parc du Plessis-Tison et des bords de l'Erdre.

Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires locataires : 895.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696.0 euros

- Etablissement état des lieux : 199.0 euros
- Dépôt de garantie : 780.0 euros Loyer 895.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 115.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241.0 € et 1679.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin Partagé
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 69
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 199.0
Honoraires d'état des lieux : 696.0