Location Appartement 1 pièce 12 m² Lyon 8 (69008)

Ce charmant studio meublé dispose de 12.23m² parfaitement aménagés, idéalement situé au 2ème étage. Avec coin cuisine équipé, bureau et salle d'eau, il est un lieu de vie confortable et pratique.

Référence: 18CHARPENTIER Disponible au 09/12/2026 Très joli studio entièrement meublé situé au 18 rue Charpentier à Lyon 8ème, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une surface Carrez de 12.23m² (et 26.60m² en surface utile totale) Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin bureau, d'un espace nuit, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également mis à disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle. _________ Loyer : 529.79 euros HC/mois (dont complément de loyer de 270.51 euros justifié par la qualité du mobilier et de la surface complémentaire sous pente) Provision sur charges : 50.00 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires de location : 160.45 euros TTC dont 37.05 euros d'état des lieux _________ Le loyer de référence est de 216.47 euros HC/mois (17.70 euros/m²). Le loyer plafonné est de 259.28 euros HC/mois (21.20 euros/m²). ________ POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Charges : 50
Numéro de mandat : 18CHARPENTIER

Provision sur Charges : 50 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 37.05

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 251.94 euros
Loyer de Base : 255.9 euros
Complément loyer : 273.89
Disponible immédiatement