Location Appartement 2 pièces 51 m² Lyon 3 (69003)

Appartement rénové de 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur, offrant un séjour spacieux et une cuisine meublée avec accès à une grande loggia. Garage fermé inclus et idéalement situé près de la gare Part Dieu et d'un centre commercial.

EXCLUSIVITE // 2 PIECES // 69003 LYON PART DIEU Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 3ème tout proche de la gare de la part dieu et du centre commercial dans une copropriété récente située 57 Rue Etienne Richerand. Venez découvrir ce joli 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur et entièrement rénové. Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux, une cuisine meublé accès sur une grande loggia, belle chambre, salle de bains. Un garage fermé compris dans la location. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 750.21 euros Loyer de référence majoré : 902.28 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 665,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros et le complément de loyer est de 53 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr