Location Appartement 2 pièces 40 m² Roubaix (59100)

Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m², au 2e étage, lumineux et pratique. Proche de supermarchés, d'une station de métro et offrant chauffage individuel, stationnement et cave, il combine confort et commodités au quotidien.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roubaix, offrant une superficie de 39 m². Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble neuf. Le séjour est lumineux et spacieux. La cuisine, équipée, est parfaite pour préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, dotée d'une douche. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone ainsi qu'une cave. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Paris Store et E.Leclerc, à moins de 500 mètres. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une station de métro à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique, à proximité de diverses commodités et services. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou pour profiter des infrastructures locales, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 635,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.