Location Appartement 2 pièces 43 m² Roubaix (59100)

Appartement neuf T2 de 42 m² à Roubaix, au 2ème étage d'une résidence moderne. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace de stationnement. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes commodités.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roubaix, offrant une superficie de 42 m². Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, dans un quartier dynamique et accessible. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine équipée permet de préparer facilement vos repas. L'appartement comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Paris Store et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une station de métro à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Les écoles maternelles et élémentaires Albert Camus se situent à moins de 500 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé dans une ville en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 652,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.