Location Appartement 3 pièces 58 m² Marseille 13 (13013)

Profitez d'un cadre de vie moderne avec cet appartement T3 lumineux. Séjour spacieux et cuisine équipée, 2 chambres confortables, terrasse et place de stationnement. Idéalement situé près des transports et des établissements scolaires.

À LOUER : Appartement T3 à Marseille 13013 Situé au troisième étage d'une résidence neuve, fermée et sécurisée dans le secteur prisé de Saint-Jérôme, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 58,4 m², il se compose d'une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour de 24,8 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 16,1 m² est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Une place de stationnement est également attribuée au logement, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, ainsi qu'un institut universitaire, un bureau de poste et une variété de restaurants, rendant ce lieu de vie pratique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Citya Paradis, spécialisée dans l'immobilier. Ce bien rare saura répondre à vos attentes en matière de confort et de commodité. Loyer de 965,51 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 991,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.