Location Appartement 2 pièces 40 m² Montreuil (93100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Montreuil, idéalement situé à deux pas des transports. Avec son chauffage individuel, il garantit confort et praticité. Inclus : un emplacement de parking au sous-sol dans une résidence sécurisée.

MONTREUIL LIMITE VINCENNES - T2 AVEC PARKING A 7 MIN DU RER A VINCENNES ET 10 MIN DU METRO 1 BERAULT Appartement T2 situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93100). Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se dispose comme suit : entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, chambre avec placard, salle de bains avec WC. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un digicode pour assurer votre tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking au sous-sol est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse avec toutes les commodités et transports à proximité. L'appartement sera disponible à la location à partir de fin novembre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montreuil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 165,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 187,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,02 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 070 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 978,928 euros et le complément de loyer est de 159,27 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.