Location Appartement 3 pièces 71 m² Châteauroux (36000)

Offrant une belle luminosité et une vue dégagée, cet appartement T3 de 71 m² est parfait pour un couple ou une petite famille. Avec deux chambres, un balcon et une place de parking, il associe confort et praticité tout en étant proche de commodités.

À LOUER : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. Pour les étudiants, une université est accessible à moins de 2 km. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 793,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr