Location Appartement 3 pièces 55 m² Lyon 1 (69001)

Ce T3 lumineux de 55 m², situé au 2ème étage, vous séduira par son espace de vie convivial et ses deux chambres. Profitez d'un accès rapide aux commerces et transports dans ce quartier dynamique de Lyon 01.

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier animé de Lyon 01. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m². L'appartement se compose de trois pièces dont un salon lumineux agrémenté d'un parquet chaleureux, constitue un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Lyon. Loyer de 891,38 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 916,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,13 euros ( soit 13,86 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 879,38 euros et le complément de loyer est de 26,03 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.