Location Appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)

Découvrez un grand studio T1 lumineux rénové en 2025, offrant une vue sur la cathédrale Saint-Michel. Avec une salle de bain moderne, une kitchenette et plusieurs rangements, ce bien idéalement situé est parfait pour un cadre de vie agréable.

Michel Delavant a le plaisir de vous presenter un grand studio T1 + meuble de 25 m2 , très lumineux au deuxième étage sans ascenseur de ce bel immeuble en pierre , l'appartement a été entièrement rénové et refait à neuf en septembre 2025. Il est composé d'une salle de bain avec grande douche à l'italienne, lavabo et toilettes, un petit couloir donne sur la pièce de vie, composé d'une kitchenette, il est équipé de 3 placards de rangements , dont 1 pour mettre la machine à laver le linge , d'une table pour les repas et d un coin tv et d un bureau , avec un lit de 140 cm isolé par une cloison Atelier du reste de la pièce de vie, une grande baie vitrée donne sur la place de la cathédrale Saint-Michel et sa célèbre flèche entièrement rénovées dernièrement ce qui donne à ce quartier un cadre de vie idéal. , tram à proximité , parking à vélo sécurisé dans l immeuble

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 euros et 1190,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAVANT Michel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAVANT Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 94MIDE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELAVANT Michel

Précision localisation : ST MICHEL

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 72
Loyer de Référence Majoré : 693 euros