Location Appartement 2 pièces 72 m² Bordeaux (33000)

Superbe appartement T2 récemment rénové à Bordeaux, offrant un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine tout équipée et chambre avec rangements. Location meublée avec toutes charges comprises, idéalement situé près du tram.

iad France - Corinne Perez vous propose: Barrière Saint Genès, à 200 m du tram B, SUPERBE appartement de type 2 de 72 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.

Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, un espace cuisine tout équipé (Ilot central, plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo congélateur, micro-ondes, vaisselle, etc…), une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, et toilettes séparées.

La rénovation est récente et de qualité. C'est un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage alu, les murs ont été doublés par l'intérieur.

Il est loué meublé, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères). Vous aurez la possibilité de garer un deux roues dans un garage fermé.

Libre le 19 décembre. Loyer 1255 € + 270 € de charges.
Caution 2510 €
Honoraires agence 720 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1525.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 270.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 14.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 17.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 720 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 270 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/7285