Location Appartement 2 pièces 50 m² Nantes (44000)

Bien refait à neuf, cet appartement meublé de 50 m2 est situé au c?ur de l?île de Nantes. Avec une grande chambre et un salon confortable, cette location offre modernité et confort dans un cadre sécurisé. Idéal pour une vie pratique.

Appartement de 50 m2 à louer sur Nantes

Très beau T2 de 50m2, meublé, refait à neuf en 2019.

Au 2ème étage, 2 ascenseurs.
Résidence sécurisée sous vidéo surveillance porte automatique et accès avec badge.
Place de parking extérieure privée/attitrée et garage à vélos.

Situé au cœur de l'île de Nantes (proche de Beaulieu, Gare sud 10min, Cité des congrès, aéroport 15min).
Desservie par les lignes 2 et 3 en bas de l'immeuble.
Arrêts « Wattignies » et « Vincent Gâche ».

Appartement comprenant les espaces suivants :

- Entrée ouverte sur salon équipée meubles à chaussures.

- Grand salon (canapé d'angle convertible 2 places, meuble tv, petite TV, table basse, table à manger, 4 chaises)

- Cuisine ouverte sur salon.
Aménagée et équipée (Minifour, plaque vitrocéramique induction, micro-ondes, réfrigérateur, grille pain, machine à café, ustensiles de cuisine et assiettes, fourchettes, couteaux, cuillères)

- Chambre spacieuse.
Équipée grand lit double de 160cm x 200cm incluant 4 tiroirs de rangements.

- Pièce dressing tout équipé incluant un lave-linge.

- Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble simple vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique.

- WC individuels.

- Cave

Loyer mensuel 800€ + 150€/mois de charges (incluant taxe ordures ménagères + chauffage au sol central collectif et eau chaude/froide)

Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.
2 cautions personnes physiques requises sauf dossiers exceptions (type caution action logement, garantie visale).

- Pas de frais d'agence.

- Contrat électrique non inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500€.

Le dossier avec les documents suivants sera demandé:

- Justificatifs d'identité locataire & garants

- Locataire : 3 derniers bulletins de salaire, derniers avis d'imposition

- Dernières quittances de loyer si possible

- Garants: 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition

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Charges : 150 euros/mois