Location Appartement 2 pièces 40 m² Bures-sur-yvette (91440)

Appartement de 40 m2 à louer sur Bures-sur-Yvette

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex meublé de 40 m² (Loi Carrez), idéalement situé en plein centre-ville de Bures-sur-Yvette.

Traversant et lumineux, il se trouve au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 3 lots, juste en face du parc de la Grande Maison.

? Une localisation idéale :
• À seulement 80 mètres du RER B (idéal pour les étudiants ou professionnels connectés à Paris / Plateau de Saclay).
• Commerces, commodités et nature au pied de l'immeuble.

? Agencement optimisé :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une pièce de vie conviviale avec un salon lumineux.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée haut de gamme (plaques, lave-vaisselle, machine Nespresso, et lave-linge séchant).
Un WC indépendant complète ce niveau.
• À l'étage : Un espace nuit douillet comprenant une chambre confortable avec grand placard de rangement intégré et sa salle de bain attenante.

? Confort & Performance énergétique :
• DPE : D
• Chauffage individuel via une chaudière au gaz à condensation neuve (installée il y a 1 an).
• Isolation du toit entièrement refaite en 2023 pour une excellente maîtrise de vos factures d'énergie.

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Combien ça coûte ?
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Charges : 20 euros/mois