Location Appartement 1 pièce 31 m² Villeurbanne (69100)

Ce joli studio meublé de 30.76 m2, lumineux et bien agencé avec balcon, se trouve à quelques minutes de la Part-Dieu. Idéal pour une première location, il dispose d'une cuisine ouverte et d'une cave. Disponibilité immédiate.

ACCORIMM vous propose ce joli studio meublé de 30.76 m2 situé3 TER RUE ARAGO à Villeurbanne, à proximité de la Part-Dieu (dizaine de minutes en tramway).
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit, une salle d'eau et wc.

Loyer de base : 660 €
Charges récupérables : 40 € (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide).
Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 700 €
Dépôt de garantie : 1320 €
Honoraires de location (TTC) : 399.88 €, dont 92.28 € pour la réalisation de l'état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 664.42 € HC (Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
DPE : E
GES : B (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
2.16.1.2
2.16.1.2

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 92.28 euros
Charges : 40 euros/mois
Nom du négociateur : SERVICE Gestion locative