Location Appartement 3 pièces 60 m² Nimes (30000)

À la recherche d'un appartement sans travaux ? Ce P3 rénové offre luminosité et confort. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un espace de vie moderne, avec deux chambres et une salle d'eau élégante, le tout à proximité des commodités.

À la recherche d'un appartement où poser vos valises sans travaux ni contraintes ? Découvrez ce charmant P3 entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée avec goût. Son emplacement privilégié sur la Route d'Uzès vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Cette annonce référence 353880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021.

Honoraires à la charge du locataire : 484,20 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €

Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021

CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € et 853 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTEL ROBERT