Location Appartement 3 pièces 75 m² Argenteuil (95100)

À louer meublé, bel appartement T3 de 74,76 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et terrasse.
- Grand séjour lumineux, cuisine américaine équipée avec îlot, baie vitrée sur le jardin
- Chambre 1 : lit 160x200 et vidéoprojecteur ; chambre 2 : lit banquette IKEA Hemnes (transformable en 160x200) et coin bureau
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
- WC séparés avec lave-linge et sèche-linge, placards dans l'entrée
Peinture refaite à neuf. Jardin refait (gazon synthétique, clôture alu, éclairage). Entièrement meublé et équipé (TV, vidéoprojecteur, électroménager). Grande place de parking en sous-sol incluse.
Quartier calme, écoles à proximité immédiate. Bus 164 à 60 m : gare du Val d'Argenteuil en 5 min, Paris-Saint-Lazare en 13 min (ligne J).
Loyer : 1 600 € HC + 150 € de charges = 1 750 € CC. Dépôt de garantie : 3 200 €. Disponible en janvier 2027.
Dossier complet demandé (pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, garant éventuel).
DPE du 17/01/2023 : classe C (148 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890 € et 1 250 € (prix 2021).
Risques :