Location Appartement 2 pièces 40 m² Charleville mezieres (08000)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 39 m², situé au calme. Profitez d'un espace lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule, à proximité de toutes commodités.

À LOUER : Appartement rénové T2 à Charleville-Mézières, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 39 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant et d'une salle de bain moderne. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, y compris un lycée et un collège. Les transports en commun sont facilement accessibles, ainsi que la gare, ce qui rend cet emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et proximité des services. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 622,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.