Location Appartement 2 pièces 42 m² Irigny (69540)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Irigny, offrant un cadre de vie agréable avec cuisine américaine, chambre spacieuse et patio. Profitez d'un espace intime sans résidence, idéal pour un confort quotidien. Contactez-nous pour une visite.

EXCLUSIVITE À LOUER : Appartement T2 à Irigny, 69540 DANS LE CHATEAU DE LA COMBE PROCHE VILLAGE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Irigny 41 Rue de la fondation dorothée petit, une commune dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Ce système de chauffage est à la fois efficace et facile à utiliser, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, un véritable atout dans cette zone. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous offre une certaine intimité. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Irigny. Loyer de 830,83 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 551,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr