Location Appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31100)

Appartement T2 avec terrasse au 3e étage, idéal pour un couple ou une personne seule. Cuisine entièrement équipée, salon spacieux et parking. Emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier de bellefontaine à Toulouse, dans le code postal 31100. Ce bien d'une superficie de 42,07 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une terrasse, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de moments de détente. Un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un visiophone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,83 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 614,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,20 euros ( soit 13,05 euros/m² ) dont 126,84 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.