Location Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 11 (13011)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé dans le quartier des Caillols à Marseille, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée est un atout indéniable, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables havres de paix où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de lecture en plein air. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur, un véritable plus dans cette zone prisée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 876,59 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 902,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.