Location Appartement 2 pièces 37 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement au charme ancien, situé au dernier étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des volets en bois. Climatización, cuisine séparée et pièce supplémentaire : un espace plein de caractère idéal pour une personne seule ou un couple.

MARSEILLE 8? CHARME DE L'ANCIEN CLIMATISATION DERNIER ÉTAGE
RGS IMMO GESTION VOUS PROPOSE
Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 d'environ 40 m2, offrant de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volets en bois et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose de :

Une spacieuse entrée avec placard de rangement ;

Une agréable pièce de vie climatisée ;

Une cuisine indépendante ;

Une pièce supplémentaire borgne, pouvant être aménagée selon les besoins (coin nuit, bureau ou dressing) ;

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

2? et dernier étage

Climatisation

Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

Charme et cachet de l'ancien

Cuisine séparée

Rangements

Volets en bois

Un appartement plein de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement agréable dans le 8? arrondissement de Marseille.
LOYER : 780.00 € CC ( 750.00 € HC et 30.00 € de provison sur charges avec regularisation annuelle )
DEPOT DE GARANTIE : 750.00€
TAXE ORDURES MENAGERES : appelé une fois par an
DPE : 232 / 9 CLASSE D
Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Disponibilité : immediate


Honoraires d'agence : 440 € TTC, dont 80 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux.

Conditions de location : dossier locataire solide exigé, soumis à validation dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés (GLI).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 30 euros/mois