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Location Appartement APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN - AVENUE DES FLEURSn Nice
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Location Appartement 3 pièces 79 m² Nice (06000)

1 968 € CC
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Dont charges/mois : 100 €
Dépôt garantie : 1 868 €
Honoraires : 1 028 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53023365_2304
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 11:22
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/01/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nice

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN - AVENUE DES FLEURSn
Profitez d'un jardin privatif de 40 m² exposé plein sud dans cet appartement 3 pièces lumineux. Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle entrée, un séjour et deux chambres avec dressing. Idéal pour un cadre de vie agréable.

A louer en location vide (les meubles sur les photos vont être retirés), agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un beau jardin privatif de 40 m² exposé plein sud. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. Un appartement idéal pour profiter d'un agréable extérieur. Pour toute visite, contactez Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Année de construction : 1953
Interphone : oui
Charges : 100


Provision sur Charges : 100
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 237.3
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.

 
 
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