Location Appartement 3 pièces 50 m² Nîmes (30000)

Appartement entièrement rénové de 50 m², offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Situé au 4e étage sans ascenseur, il dispose de 2 chambres confortables et d'un grand séjour lumineux. Commodités et tranquillité à proximité.

Appartement de 50 m2 à louer sur Nîmes

À louer, agréable appartement traversant de 50 m² avec vue panoramique et entièrement rénové, situé au 4? étage sans ascenseur d'une copropriété calme du quartier d'Espagne/quartier de la Cigale, très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition, d'une incroyable luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement verdoyant.
Situation financière stable et garant ou garantie visale exigés.
DPE : D
Disposition des pièces
Hall d'entrée
Séjour lumineux de 18 m² avec large baie vitrée
Cuisine indépendante de 6 m², aménagée avec meubles sur mesure + plaque vitrocéramique et hotte
Deux chambres confortables (9 m² et 10 m²), chacune avec prise TV
Salle de bain rénovée avec baignoire/douche, meuble vasque neuf, colonne neuve et luminaire neuf et aérateur
WC séparé
Grand cellier pratique
Balcon donnant à l'arrière
Atouts et équipements
Appartement entièrement rénové :
•Isolation murs et plafonds
•Double vitrage + volets roulants électriques
•Radiateurs à inertie + chauffe-eau basse consommation
•Fibre optique installée
•Détecteur de fumée
•Parties communes entretenues, local vélos, local poubelles
•Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble
Emplacement idéal
Tous commerces et services accessibles à pied : médecin, dentiste, vétérinaire, coiffeur, primeur, presse/tabac, Super marché, station-service, collège Jean Rostand.
Arrêt de bus à 100 m( ligne9) et centre-ville situé à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied.

Loyer
•Loyer : 635 €
•Charges : 60 € (eau froide + entretien et éclairage des communs)
Total : 695 € / mois : Paiement par virement ou prélèvement.
Rédaction d'un bail notarié

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Charges : 60 euros/mois