Location Appartement 2 pièces 28 m² Frejus (83600)

À LOUER : Appartement T2 moderne et lumineux situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée. Ce bien de 28 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des douces soirées. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La résidence dispose d'un garage, un atout considérable dans cette zone. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine et terrain de tennis, offrant des moments de détente et de loisirs à proximité de chez soi. Idéalement situé, vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés, une boulangerie, ainsi qu'une école. D'autres commodités telles que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et sécurisé, tout en étant proche du centre historique de Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 772,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.