Location Appartement 1 pièce 34 m² Noisy le grand (93160)

À LOUER : Studio neuf T1 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Auchan à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. Une place de parking est associé à l'appartement à 50 € en supplément. Ce bien est idéalement situé, alliant tranquillité et commodités, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel à Noisy-le-Grand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 771,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.