Location Appartement 2 pièces 41 m² Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Montpellier, idéal pour couples ou professionnels, avec un salon spacieux et un patio. Profitez du confort d'une cuisine aménagée, d'une chambre agréable et d'un parking dans une résidence sécurisée.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique de La Martelle. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22,41 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. Cet espace convivial est idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments agréables. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi un maximum de commodité. Vous apprécierez également le patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous offrant tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable plus dans une ville animée comme Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 679,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 701,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 589 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 660,313 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.