Location Appartement 2 pièces 56 m² Paris 15 (75015)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 27,27 m² est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en étant au cœur de l'action. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous apprécierez la facilité d'accès et la tranquillité des lieux. La vue dégagée sur la rue ajoute une touche agréable à votre quotidien. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ainsi que des transports en commun pour explorer la ville sans contrainte. Le quartier est verdoyant et calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de placards intégrés pour un rangement optimal, d'un interphone pour votre sécurité, ainsi que d'un digicode pour un accès sécurisé à l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 795,62 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 818,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 169,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 665,62 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 815,048 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.