198 m² Clermont ferrand (63000)

Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !

Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).

Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.

Loyer annuel : 35640 Euros HT / an
Loyer annuel : 180 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3564 Euros HT / an
Charges annuelles : 18 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON :
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SOL :
Dalle moquette pour les bureaux.
Carrelage pour les sanitaires.
Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
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FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm.
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REVETEMENT MURAUX :
Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satiné.
Faïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires.
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CHAUFFAGE
- CLIMATISATION :
Système réversible multi-split à détente directe.
Unité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle.
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ELECTRICITE :
Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations.

3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m².
1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs.
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ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 5346 euros
Charges : 297 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle