Location Duplex/Triplex 3 pièces 57 m² Clermont ferrand (63000)

Découvrez un T3 en duplex dans une belle résidence du XVIIIe siècle, au charme indéniable. Situé au 3e étage, il offre des espaces agréables et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre vivant, avec commerces, marché et tram à proximité.

LA RODADE – Référence de l'annonce : 10335

Découvrez le charme de l'ancien au sein de cette belle résidence du XVIII? siècle entièrement restaurée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces à moins de 200 mètres, le marché hebdomadaire de la place Poly ainsi que le tramway à proximité immédiate.

Coup de cœur pour ce T3 en duplex de 57,5 m², situé au 3? étage, offrant une configuration pleine de charme et des espaces agréables à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement). Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, apportant au logement tout le charme et l'originalité d'un duplex.

Chauffage individuel électrique.

Les plus : immeuble historique entièrement rénové, appartement en duplex, commerces et marché à proximité immédiate, tramway à seulement 200 mètres.

VALORITY ADB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 172.5