Location Duplex/Triplex 2 pièces 30 m² Angers (49000)

MAGNIFIQUE DUPLEX STYLE "ATELIER D'ARTISTE"

Duplex T2 lumineux, type " Atelier d'artiste " impasse calme privée, à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, de la gare, de l'Université Catholique, à proximité des transports en commun ( tramway, bus et autres ).
La pièce de vie se situe au premier étage et comprend :
une cuisine équipée ( plaque à induction, micro-ondes, mini-réfrigérateur, vaisselle, couverts, grille pain, bouilloire, etc ?),
un ilot bar ( 2 chaises hautes ),
un canapé convertible d'appoint ( Smart TV, Table basse, Tapis, Etagère murale, Placard ) .
Le coin nuit se situe au deuxième étage et est équipé d'un lit double de 140cm ( literie neuve ), une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc séparé.
En rez-de-chaussée du duplex, un garage individuel et sécurisé est compris dans cette location,
L'appartement fait partie d'une petite copropriété non mitoyenne comprenant 4 habitations indépendantes ( qui s'apparentent à de petites maisons indépendantes jumelées ).
Location bail étudiant de 9 mois ( Possibilité de prolonger la location par un bail mobilité ne pouvant excéder 10 mois ) :
Loyer mensuel 700€ ( + 20€ d'avance de consommation d'eau sanitaire ) = 720€.
Signature d'un contrat de location.
Dépôt de garantie 1 400,00€ ( 2 mois ).
Chauffage individuel : Convecteurs électriques  ( contrat d'électricité à la charge du locataire ) Production d'eau chaude